Location local professionnel 62 m² Le Mans – Chanzy

Nouveau
900 € mensuel HC HT
Surface
62 m²
PMR
Oui
Parking
1
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Local professionnel - 62 m² - 900 € mensuel HC HT

Quartier Chanzy, à proximité immédiate de l’hyper centre, local professionnel en cours de travaux au pied de la résidence « Les Terrasses de Beauverger ». Disponible au 01/11/2025

Idéal pour une activité libérale ou professionnelle, il comprend :
- un accueil de 18 m²
- un premier bureau de 10 m²
- un couloir distribuant une cuisinette aménagée/équipée et un sanitaire PMR
- un 2nd bureau de 24 m² environ avec porte-fenêtre donnant sur l’arrière-cour de la résidence
- 1 place de parking dans la résidence

Sol tout carrelage – chauffage individuel électrique - porte et fenêtres en aluminium double vitrage ton gris avec volets roulants électriques - Fibre optique - accès par la rue Beauverger.

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 900 € HT
- Provision sur charges mensuelles : 80 € HT
- Taxe foncière : 100 € HT/mois (sur 10 mois)

Possibilité de 2nde place de parking en option pour 40 € / mois HT.

Informations supplémentaires sur demande.

 

Descriptif du bien

Type
Local professionnel
Etat
Excellent
N° de l'étage
RDC
Situation locative
disponible au 01/11/2025
Surface totale
62 m²
Type de Cuisine + surface
kitchenette
Nombre de WC
1
Fibre optique
oui
PMR
Oui
Parking
1
Boxé
non
Porte automatique
oui
Chauffage
Electrique
Exposition
Nord
Loyer
mensuel 900 € HT €
Charge locative
mensuel 80 € HT €
Taxe foncière
mensuel 100 € HT sur 10 mois €
Dépôt de garantie
900 €
Logement économe
Consommation énergie DPE
kWhEP/m² an
Faible émission de GES
Consommation énergie GES
kgeqCO2/m² an
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