Location plateau de bureaux 250 m² Le mans – quartier Chanzy

1 700 € mensuel HT CC

Surface habitable

250 m²

ERP

Non

PMR

Non

Parking

1 700 € mensuel HT CC

Surface habitable

250 m²

ERP

Non

PMR

Non

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Plateau de bureaux - 250 m² - 1 700 € mensuel HT CC

Nous vous proposons à la location ce spacieux plateau de bureaux de 250 m² situé rue Chanzy, au 1er étage d'un immeuble en cours de rénovation, aux conditions suivantes :

• Bail professionnel ou bail 3/6/9
• Loyer mensuel : 1 700 € CC HT
• Foncier annuel : 2 800 € HT
• Dépôt de garantie : 3 400 €

Descriptif du bien

Type
Plateau de bureaux
Etat
Bon
N° de l'étage
1er
Surface habitable
250 m²
Situation locative
Libre de suite
Toute activité
oui
Accueil + surface
Oui
Nombre de bureaux + surface
7
Nombre de salles de réunion + surface
1
Nombre de salles de repos + surface
Oui
Nombre de réserves + surface
Oui
Nombre de WC
2

Ascenseur
non
Interphone
non
Fibre optique
non
Baie de brassage
non
ERP
non
PMR
Non
Parking
2
Boxé
non
Porte automatique
non
Chauffage
Gaz
Exposition
Est
Taxe foncière
2 800 €
Dépôt de garantie
3 400 €
DPE
A 
GES
A 

Logement économe

kWhEP/m² an

‹ A

Faible émission de GES

kgeqCO2/m² an

‹ A

Synthèse

• Une entrée avec dégagement
• 7 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 1 salle de détente/cuisine
• Une pièce servant à l’archivage
• Deux sanitaires (dont un avec baignoire)

Il est possible d'y accéder soit par la rue Chanzy, soit la rue Beauverger.

Double vitrage, chauffage au gaz individuel et baie de brassage viennent compléter les prestations de ce bien.