Artuit - Valorisation | Promotion | Rénovation
LIBRE LE 1ER DECEMBRE 2023
Opportunité rare pour ce magnifique plateau de bureaux de 215 m² niché en rez-de-chaussée surélevé d'un hôtel particulier du XIXe siècle. Doté d'un accès PMR grâce à un ascenseur privatif, il offre de généreux volumes et une décoration soignée mettant en valeur les parquets point de Hongrie, les cheminées en marbre et les moulures.
Pour parachever le tout, vous disposez d'une vaste terrasse de 88 m² donnant sur un jardin, pour accueillir les repas de vos collaborateurs en période estivale.
Cliquez ici pour télécharger le plan.
Prestations :
• Un grand bureau/accueil de 36 m² ;
• 4 bureaux fermés allant de 11 à 35 m² ;
• 1 open space avec cuisine, de 51 m² ;
• 1 salle de réunion de 19 m² ;
• 2 salles d'eau ;
• Un WC ;
• Une mezzanine de 12 m² ;
• Une terrasse de 88 m² donnant sur un jardin clos ;
• Un garage pouvant accueillir 2 voitures ;
• 2 places de stationnement dans une cour fermée ;
• Une cave pour l'archivage.
Double vitrage, chauffage et ECS au gaz individuel, fibre optique et interphone viennent compléter les prestations de ce bien.
Conditions locatives :
• Bail professionnel ou bail 3/6/9 ;
• Loyer annuel : 32 400 € HT ;
• Charges annuelles : 1 380 € HT ;
• Foncier annuel : 2 400 € HT ;
• Dépôt de garantie : 5 400 € ;
• Location assujettie à la TVA.
DPE D/D réalisé en juin 2023.
Visites sur demande en fonction des disponibilités des occupants actuels.
