Location local professionnel 108 m² Le mans – République

19 000 € annuel HC

N° Lot : 17

Surface

108 m²

PMR

Oui

Parking

19 000 € annuel HC

Surface

108 m²

PMR

Oui

Parking

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Local professionnel - 108 m² - 19 000 € annuel HC

Emplacement idéal pour ce beau local professionnel de 108 m² situé place de la République, au 2e étage d'un immeuble en copropriété avec accès PMR et ascenseur.

Il propose :
• Une zone accueil/open space avec une alimentation en eau pour distributeurs de boissons et un grand placard ;
• 3 bureaux ;
• un rangement ;
• Un sanitaire.

Double vitrage, chauffage électrique individuel, fibre optique et interphone à visiophonie viennent compléter les prestations de ce bien.

Conditions locatives :

• Bail professionnel ou bail 3/6/9 ;
• Loyer annuel : 19 000 € ;
• Charges annuelles : 850 € ;
• Foncier annuel : 1 850 € ;
• Dépôt de garantie : 3 167 € ;
• Location non assujettie à la TVA.

Disponible de suite / DPE en cours

Descriptif du bien

Type
Local professionnel
Etat
Bon
N° de l'étage
2e
Situation locative
Libre de suite
Accueil + surface
Oui - 53,5 m²
Nombre de bureaux + surface
13,14 m² - 15,96 m² - 15,81 m²
Surface totale
108 m²
Nombre de WC
1

Ascenseur
oui
Vidéophone / Digicode
oui
Interphone
oui
Téléphone
oui
Fibre optique
oui
Baie de brassage
non
PMR
Oui
Parking
-
Chauffage
Electrique
Exposition
Sud-est
Loyer
annuel 19 000 €
Charge locative
annuel 850 €
Taxe foncière
annuel 1 850 €
Dépôt de garantie
3 167 €

Logement économe

kWhEP/m² an

Faible émission de GES

kgeqCO2/m² an