Location bâtiment de bureaux 250 m² Le mans – quartier Chanzy

2 350 € mensuel HT CC

Surface

250 m²

ERP

Non

PMR

Oui (Partiel)

Parking

2 350 € mensuel HT CC

Surface

250 m²

ERP

Non

PMR

Oui (Partiel)

Parking

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Batîment de bureaux - 250 m² - 2 350 € mensuel HT CC

Rue Chanzy, nous vous proposons des bureaux en RDC et 1er étage développant une surface totale de 250 m² .
Ils sont disponibles le 1er janvier 2023, aux conditions suivantes :

• Bail 3/6/9 ou bail professionnel
• Loyer : 2 350 € HT / Mois
• Foncier annuel : 3 150 € HT
• Dépôt de garantie : 4 700 €

Descriptif du bien

Type
Batîment de bureaux
Etat
Bon
Situation locative
loué - libre le 1er janvier 2023
Toute activité
non
Accueil + surface
Oui
Nombre de bureaux + surface
13
Surface totale
250 m²
Nombre de WC
2

Ascenseur
non
Alarme
non
Vidéophone / Digicode
non
Interphone
non
Téléphone
non
Fibre optique
oui
Baie de brassage
non
ERP
non
PMR
Oui (Partiel)
Cave
oui
Parking
2
Boxé
non
Porte automatique
non
Chauffage
Gaz
Exposition
Traversant Ouest/Est
Taxe foncière
3 150 €
Dépôt de garantie
4 700 €
DPE
C 
GES
D 

Logement économe

kWhEP/m² an

‹ C

Faible émission de GES

kgeqCO2/m² an

‹ D

Synthèse

Au rez-de-chaussée :

- Un accueil PMR
- Un sanitaire PMR
- Un bureau PMR
- Une cour anglaise
- Une seconde entrée
- 6 bureaux
- Une salle de détente/repas
- Deux dégagements
- Un escalier d’accès à la cave
- Deux escaliers d’accès au 1er étage

Au 1er étage :

- Deux dégagements
- 6 bureaux
- Un sanitaire

Au sous-sol : une cave composée de trois parties, avec chaufferie.

Double vitrage - chauffage gaz individuel - trois places de parking.
Un double accès par la rue Chanzy et la rue Beauverger.